1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
36.6万円/㎡
前年比+47.2%
北九州市戸畑区
16.4万円/㎡
前年比+95.7%
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エメラルドマンション牧山
福岡県北九州市戸畑区牧山新町
鹿児島本線 / 戸畑駅 徒歩13分
1979年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
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5階 / 63.91㎡の場合
相場
298万円
4.7万円/㎡
129
242
354
466
AI査定結果
推定相場価格
298万円
4.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
242万円〜354万円
3.8万円/㎡〜5.5万円/㎡
推定賃料
5.5万円
0.09万円/㎡
推定利回り
26.5%
最終更新日: 2025年11月30日
エメラルドマンション牧山
250万円（3.9万円/㎡）/ 5階 / 63.91㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は6.82万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 250万円 | 3.9万円 | 5階 | 63.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/15 | 290万円 | 4.5万円 | 5階 | 63.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/14 | 350万円 | 5.2万円 | 1階 | 66.87㎡ | 4DK | 南 |
| 2024/07/09 | 350万円 | 5.6万円 | 1階 | 62.08㎡ | 4DK | 南東 |
| 2024/02/17 | 850万円 | 13.7万円 | 2階 | 62.08㎡ | 4DK | 南 |
| 2023/11/12 | 498万円 | 7.9万円 | 5階 | 63.1㎡ | 4DK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は3.58万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | エメラルドマンション牧山 北九州市戸畑区牧山新町 | 戸畑駅13分 | 250万円 | 3.9万円 | 63.91㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 30戸 | RC |
| 2025/10/17 | エメラルドハイツ牧山 北九州市戸畑区牧山二丁目 | 戸畑駅18分 | 230万円 | 3.3万円 | 70.15㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1980年 | 30戸 | SRC |
| 2025/09/10 | 天籟寺川スカイマンション 北九州市戸畑区沖台一丁目 | 戸畑駅15分 | 280万円 | 3.9万円 | 72.3㎡ | 5DK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 36戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で47.2%上昇、北九州市戸畑区では95.7%上昇しています。