1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
35.0万円/㎡
前年比+71.7%
北九州市戸畑区
14.5万円/㎡
前年比+21.1%
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エメラルドマンション牧山
福岡県北九州市戸畑区牧山新町
鹿児島本線 / 戸畑駅 徒歩13分
1979年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
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1階 / 62.08㎡の場合
相場
400万円
6.4万円/㎡
222
341
459
577
AI査定結果
推定相場価格
400万円
6.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
341万円〜459万円
5.5万円/㎡〜7.4万円/㎡
推定賃料
5.3万円
0.09万円/㎡
推定利回り
18.1%
最終更新日: 2026年3月1日
エメラルドマンション牧山
350万円（5.6万円/㎡）/ 1階 / 62.08㎡ / 4DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は6.82万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 250万円 | 3.9万円 | 5階 | 63.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/15 | 290万円 | 4.5万円 | 5階 | 63.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/14 | 350万円 | 5.2万円 | 1階 | 66.87㎡ | 4DK | 南 |
| 2024/07/09 | 350万円 | 5.6万円 | 1階 | 62.08㎡ | 4DK | 南東 |
| 2024/02/17 | 850万円 | 13.7万円 | 2階 | 62.08㎡ | 4DK | 南 |
| 2023/11/12 | 498万円 | 7.9万円 | 5階 | 63.1㎡ | 4DK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は5.69万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/09 | エメラルドマンション牧山 北九州市戸畑区牧山新町 | 戸畑駅13分 | 350万円 | 5.6万円 | 62.08㎡ | 4DK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 30戸 | RC |
| 2024/05/09 | エメラルドハイツ牧山 北九州市戸畑区牧山二丁目 | 戸畑駅18分 | 380万円 | 5.1万円 | 74.36㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | - | 1980年 | 30戸 | SRC |
| 2025/06/13 | 幸町サンライズコーポラス 北九州市戸畑区新池二丁目 | 戸畑駅11分 | 430万円 | 6.1万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 1979年 | 40戸 | SRC |
| 2026/02/17 | エメラルドハイツニュー牧山 北九州市戸畑区丸町二丁目 | 戸畑駅15分 | 350万円 | 5.8万円 | 60.07㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 25戸 | RC |
| 2026/01/07 | 天籟寺川スカイマンション 北九州市戸畑区沖台一丁目 | 戸畑駅15分 | 348万円 | 4.5万円 | 77.04㎡ | 5LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 36戸 | RC |
| 2024/02/17 | 第28プリンスマンション 北九州市戸畑区中原西二丁目 | 九州工大前駅5分 | 300万円 | 6.0万円 | 49.88㎡ | 1LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1982年 | 66戸 | SRC |
| 2025/08/25 | 中原ハイマート 北九州市戸畑区中原西三丁目 | 九州工大前駅5分 | 340万円 | 5.6万円 | 60.68㎡ | 4DK | 5階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 40戸 | RC |
| 2025/10/17 | グランドハイツ東大谷 北九州市戸畑区東大谷二丁目 | 枝光駅20分 | 298万円 | 5.6万円 | 53.09㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 11戸 | RC |
| 2024/07/21 | サンライフ中原 北九州市戸畑区中原西三丁目 | 九州工大前駅11分 | 380万円 | 5.6万円 | 67.3㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 18戸 | RC |
| 2026/01/11 | 境川グリーンマンション 北九州市戸畑区境川二丁目 | 九州工大前駅15分 | 450万円 | 6.8万円 | 66.6㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1982年 | 20戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で71.7%上昇、北九州市戸畑区では21.1%上昇しています。